bayyenhjo
حمّل نموذج مطالبة بدفع أجور مأجور (إيجار متأخر) أردني 2026 جاهز للتحميل PDF + Word. مطالبة خطية ودية قانونية قبل اللجوء للإشعار العدلي أو دعوى الإخلاء. شامل بيانات المأجور، الفترة المتأخرة، المبلغ والمهلة وفق قانون المالكين والمستأجرين. مجاناً وسهل الاستخدام.
كلمات مفتاحية (Keywords): نموذج مطالبة بدفع أجور متأخرة، مطالبة إيجار متأخر أردني، نموذج إنذار دفع إيجار، مطالبة ودية إيجار، عقد إيجار متأخر، نموذج مطالبة إيجار Word، نموذج مطالبة إيجار PDF، قانون المالكين والمستأجرين، إشعار عدلي إيجار، دعوى إخلاء إيجار
نموذج مطالبة بدفع أجور مأجور (إيجار متأخر) أردني 2026 | جاهز للتحميل PDF + Word
⚠️ تنبيه قانوني مهم هذا النموذج للاسترشاد العام فقط ومُعد وفق أحكام قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994 والقانون المدني الأردني رقم 43 لسنة 1976. هذه مطالبة ودية وليست بديلاً عن الإشعار العدلي الرسمي. يُنصح بشدة استشارة محامٍ مرخص قبل التصعيد القانوني. الموقع غير مسؤول عن أي ضرر ينتج عن استخدام النموذج.
معلومات عن النموذج متى يُستخدم هذا النموذج؟ يُستخدم هذا النموذج كمطالبة ودية بالأجرة المتأخرة قبل اللجوء للإجراءات القانونية الرسمية، وذلك في الحالات التالية:
- التأخر الأول: عندما يتأخر المستأجر لأول مرة عن الدفع
- التأخر المؤقت: عندما يُتوقع أن المستأجر سيدفع بعد التذكير
- الحفاظ على العلاقة: عند الرغبة بحل الموضوع ودياً
- قبل الإشعار العدلي: كخطوة تمهيدية قبل الإجراءات الرسمية
- توثيق المطالبة: لإثبات أنك طالبت بالأجرة قبل التصعيد
الفرق بين هذا النموذج والإشعار العدلي:
| المطالبة العادية | الإشعار العدلي |
|---|---|
| ودية وغير رسمية | قانوني ورسمي |
| لا تُرسل عبر كاتب العدل | تُرسل عبر كاتب العدل |
| لا تُعتبر شرطاً للإخلاء | شرط إلزامي قبل دعوى الإخلاء |
| يمكن تحديد أي مهلة | المهلة القانونية 15 يوماً |
خطوات المطالبة بالأجرة:
- المطالبة الشفهية أولاً
- إرسال هذه المطالبة الخطية
- إذا لم يستجب: إرسال إشعار عدلي
- إذا لم يدفع: رفع دعوى إخلاء
نصيحة: احتفظ بنسخة من جميع المراسلات مع المستأجر.
السند القانوني قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994 وتعديلاته
| المادة | الموضوع |
|---|---|
| المادة 4 | التزام المستأجر بدفع الأجرة في الموعد المتفق عليه |
| المادة 6/أ | الإنذار العدلي: مهلة 15 يوماً للسداد قبل دعوى الإخلاء |
| المادة 6/ب | بعد 3 إنذارات: لا حاجة لإنذار جديد للإخلاء |
القانون المدني الأردني رقم 43 لسنة 1976 (أحكام الإيجار)
| المادة | الموضوع |
|---|---|
| المادة 659 | التزام المستأجر بدفع الأجرة المتفق عليها |
| المادة 661 | وقت دفع الأجرة: حسب الاتفاق أو العرف |
| المادة 256 | التعويض: كل إضرار بالغير يُلزم فاعله بالتعويض |
قانون أصول المحاكمات المدنية رقم 24 لسنة 1988
| المادة | الموضوع |
|---|---|
| المادة 2 | اختصاص محكمة الصلح بدعاوى الإيجار |
ملاحظات قانونية مبسّطة
- المستأجر ملزم بدفع الأجرة في موعدها (المادة 659 مدني).
- هذه المطالبة ودية وليست بديلاً عن الإنذار العدلي الرسمي.
- الإنذار العدلي شرط إلزامي قبل رفع دعوى الإخلاء (المادة 6/أ مالكين).
- مهلة الإنذار القانونية: 15 يوماً للسداد.
- احتفظ بنسخة من جميع المراسلات كوثائق إثبات.
بيانات مقدم الطلب الاسم الكامل: __________________________ الرقم الوطني: __________________________ العنوان: ______________________________ رقم الهاتف: ___________________________ البريد الإلكتروني: ______________________
مطالبة بدفع الأجور المتأخرة التاريخ: __ / __ / 20__
إلى السيد/السيدة: __________________________ (اسم المستأجر الكامل) رقم البطاقة الوطنية: __________________________ العنوان: __________________________
الموضوع: مطالبة بدفع الأجور المتأخرة عن المأجور
السيد/السيدة المحترم/ة،
بناءً على عقد الإيجار المبرم بتاريخ __ / __ / 20__ الخاص بالمأجور الكائن في: العنوان الكامل للمأجور: ______________________________________________________ (رقم الشقة/الطابق/الحوض/القطعة إن وجد)
أطالبكم بدفع الأجور المتأخرة عن الفترة التالية:
من تاريخ: __ / __ / 20__ إلى تاريخ: __ / __ / 20__
المبلغ الإجمالي المستحق: ________ دينار أردني (فقط __________________________ دينار لا غير).
تفصيل الأجرة المتأخرة:
- الأجرة الشهرية المتفق عليها: ________ دينار
- عدد الأشهر المتأخرة: ________ شهر
- أي رسوم إضافية (كهرباء/ماء/غرامات تأخير إن وجدت): ________ دينار
يرجى تسوية المبلغ خلال 7 أيام من تاريخ استلامكم هذا الإشعار، وذلك عن طريق: ☐ تحويل بنكي إلى الحساب التالي: __________________________ (رقم الـ IBAN) ☐ دفع نقدي أو شيك مصدق باسم: __________________________
في حال عدم الدفع خلال المهلة المذكورة، سأضطر لاتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة بما في ذلك إرسال إشعار عدلي ورفع دعوى إخلاء أمام محكمة الصلح المختصة، مع تحميلكم كافة الرسوم والمصاريف القانونية والتعويضات الناتجة عن التأخير.
أرجو التعامل مع هذا الموضوع بجدية وحسن نية للحفاظ على العلاقة الطيبة.
مع خالص التحية والتقدير
الطرف الأول (المالك / المؤجر): الاسم الكامل: __________________________ رقم البطاقة الوطنية: __________________________ العنوان: __________________________ رقم الهاتف: __________________________ التوقيع: __________________________ التاريخ: __ / __ / 20__
نسخة إلى:
- المستأجر
- ملف المأجور
